Vente maison 998 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

La Turballe (44420)

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5 066 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Guillaume Jacquet - iad

6 avis

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Description

iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Très belle villa contemporaine située au calme d'une impasse à 100m de la plage et 600m du centre ville.
Au rez de chaussé, l'entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s'en suit une seconde chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), des toilettes avec lave mains, puis une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par ses deux grandes baies à galandages accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée. Au sein de la cuisine une porte fait la liaison avec l'arrière cuisine (pièce très bien agencée aux multiples usages).
Le couloir de l'entrée se finalise par un magnifique escalier menant à l'étage ou le palier offre l'accès à trois grandes chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains comprenant également une douche, puis un second wc indépendant.
Le choix des aménagements, les nombreux espaces de rangement, la qualité des matériaux et leur ergonomie pensées avec le souci du détail font de cette villa un bien rare à la vente.
L’extérieur reste sur la même philosophie. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé et sécurisé qui s’ouvre sur un jardin impeccable avec un cheminement en enrobé permettant en toute saison d’accéder au garage ainsi qu’aux différents espaces qui le composent. La parcelle est également constructible et divisible offrant diverses options de développement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1565043 - Réf Superimmo : ANVXW7I72

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - ter. 999 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2020
Cuisine ouverte, équipée	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

27 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2020.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 5,8%

998 000 €

2 juillet 2024

1 059 000 €

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GUILLAUME JACQUET - IAD

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