Superimmo

Acheter une maison 7 pièces à Guérande (44350)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
14 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 20/11/2024
(15 avis)
14
Maison, 220 m²

575 895 € 2 618 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Guérande (44350)

Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique - 44350 GUERANDE CENTRE, cette maison familiale d'environ 220 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée de 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une véranda, 2 salle d'eau, 2 W.C., une buanderie et de petits abris de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 750 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 575 895 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 553 800 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°386179EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2270 et 3160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Vivre Ici La Baule
(27 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Baule 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(27 avis)
13
Maison, 258 m²

1 254 000 € 4 860 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 000 m²

Guérande (44350)

En exclusivité! Venez découvrir cette villa d'exception aux portes de La Baule dans un domaine privé. Vous serez séduits par ses volumes et la qualité de ses prestations. Cette villa vous propose une belle et grande entrée, ouvrant sur un salon/séjour de plus de 50m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine. Un espace "salle de cinéma". De belles ouvertures sur le jardin exposé plein sud. Le coin nuit, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, deux chambres avec une salle d'eau partagée, et une autre suite avec salle d'eau privative. En complément, un bel espace à vous approprier (salle de jeux, bureau, espace détente?) Le tout sur une grande parcelle d'environ 7000m2 avec SPA de nage, espace détente et un étang sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 31/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 200 m²

832 000 € 4 160 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 779 m²

Guérande (44350)

Secteur Sud et a proximité des remparts, belle vue dégagée pour cette maison de 2002, sur une parcelle de 1770m2 environ. La maison comprend en RDC: une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une grande suite parentale (chambre ouverte sur le jardin dressing aménagée et salle de bains avec douche et WC). A l'étage une belle mezzanine avec balcon, 3 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains. Double garage indépendant, jardin arboré. Rare à la vente!

Yves Lerat - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Yves Lerat - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(30 avis)
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Guérande (44350)

44350 - MOUZAC - GUERANDE - PROCHE LA BAULE - MAISON FAMILIALE MODERNE 140 M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 750 M2 PISCINABLE - Yves Lerat et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle et confortable maison familiale de 140 M2, immédiatement habitable. Elle offre au Rez de Chaussée Un grand salon lumineux, avec fenêtres et baie vitrée équipées de volets roulants électriques, poële à bois neuf, une cuisine à l'américaine moderne entièrement équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau, des WC indépendants, un garage.. Un bel escalier conduit à l'étage Un large palier qui dessert 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, un dressing, des WC indépendants. La maison offre de nombreux placards de rangement. Dans le jardin, où trônent de vieux oliviers, une terrasse accessible du salon comme de la cuisine vous promet des déjeuners et des diners heureux. Deux cabanons vous permettent de ranger votre matériel de jardin...ou de pêche.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LANG immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 290 m²

1 540 000 € 5 310 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Guérande (44350)

Aux portes de La Baule, dans un domaine privé de standing, spacieuse maison familliale d'env. 300 m2 hab., en parfait état, à l'ambiance chaleureuse et cosy. Au rez-de-chaussée sur plus de 200 m2 de plain-pied: Hall d'entrée avec vestibule, spacieuse pièce de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche attenante, buanderie. A l'étage: Mezzanine/bibliothèque, 3 suites avec salle de douche et WC, nombreux aménagements sur mesure, une autre chambre, une salle de douche avec WC. Garage double de 32 m2. Grenier/atelier. Cave. Piscine. Pergola. Jardin clos et paysager exposée plein sud. Parcelle de 2100 m2. Présence d'ASL/Charges du domaine 550 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Mathilde LE MIRE - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(6 avis)
20
Maison, 228 m²

945 000 € 4 145 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 061 m²

Guérande (44350)

Amoureux du charme et de l’authenticité, plongez-vous dans l'intimité d'une chaumière raffinée, chaleureuse, spacieuse, entièrement rénovée avec goût et élégance, située dans un hameau en position centrale sur la presqu’île de Guérande, dans le Parc Naturel Régional de Brière, entre Loire et Vilaine, à 10-15 minutes en voiture des nombreuses plages et ports de la presqu’île, à une dizaine de minutes de la cité médiévale, et à 1,5 km des commerces de proximité. Vous apprécierez le mariage des pierres apparentes en granit, du toit de chaume et d'une décoration design. La grande pièce de vie comprend une cheminée à foyer ouvert, une cuisine premium neuve ouverte avec îlot central et entièrement aménagée, deux salons ainsi qu'une pièce attenante offrant de nombreux rangements. Le 2e salon de 20m2 peut faire office d'une 6e chambre ou d'un espace de travail (ex. bureau indépendant avec accès privatif). De plain-pied, on accède par un hall à un dressing, une buanderie et un toilette indépendant, puis une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l’italienne, chaleureusement décorée. A l'étage, un palier dessert un coin bureau et quatre belles chambres, dont une autre suite parentale avec sa salle-de-bain et WC, et une autre salle-de-douche. Les 3 toilettes dans la maison sont suspendus et les 2 salles d’eau du 1er étage ont un parquet en teck. La maison est inscrite dans une parcelle arborée de 1061 m², avec un jardin paysager, clos, sans vis-à-vis, et sa piscine miroir (11x4x1,3m) à débordement périphérique, chauffée par pompe à chaleur dédiée et sécurisée par un volet immergé, environ 200 m² de terrasses en dalles de 120 et en bois Accoya, des dépendances (local piscine, cabanon de 30 m²), et un préau de 60 m² abritant un vaste espace repas convivial avec chauffage radiant pour des soirées ‘al-fresco’. Trois places de parking avec une prise de recharge pour voiture électrique. Très gros potentiel pour locations saisonnières (en activité depuis 2010 ; bilans sur demande) ; dans cette optique, la maison peut être vendue meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874248)

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 260 m²

1 050 000 € 4 038 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 000 m²

Guérande (44350)

Située à seulement à 1,5 kilomètres du bourg de la Madeleine, une occasion exceptionnelle s'offre à vous. Cette chaumière, imprégnée d'une ambiance intemporelle, a été érigée en 1975 et propose une surface habitable généreuse de 260 m², parfaitement nichée au coeur d'un domaine luxuriant de 1,4 hectares. Lorsque vous entrez dans cette demeure, vous êtes accueillis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où une imposante cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, ouverte sur la nature environnante, ajoute une touche contemporaine à cette résidence de caractère. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse extérieure de 100 m², vous permettant de fusionner avec la nature environnant; Une suite parentale avec une salle de bains attenante, offrant intimité et confort. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine et un couloir élégant desservent 4 chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche privée. Les autres chambres partagent une salle de bain commune. Cette propriété va bien au-delà de la maison principale. Elle comprend une piscine de 12 x 6 mètres pour des journées de détente, un chenil, un terrain de football, et même un paisible lac en contrebas de la propriété. Si vous êtes un amoureux de la nature à la recherche d'une maison offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette chaumière exceptionnelle. Pour en savoir plus, Claudie BASSIEN, Tél 06.18.00.65.42 EI - Agent Commercial - Numero RSAC : 505297473 Paris. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix du vente : 1 050 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2023 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3590 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,, sont disponibles sur le site Géorisques : https//www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris

FROGER Pascal - immo reseau
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 01/11/2024
14
Maison, 263 m²

1 367 520 € 5 200 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 541 m²

Guérande (44350)

44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée : Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage : Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 367 520 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 367 520 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32851) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 367 520 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (1 320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/03/2024 (abonnement compris). DPE : F GES : C

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(493 avis)
20
Maison, 140 m²

572 000 € 4 086 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 261 m²

Guérande (44350)

- Exclusivité - Cette propriété nichée dans un cadre privilégié près de La Baule, se distingue par son espace habitable de 140 m² (160 m² au total avec le garage attenant), posée sur un magnifique terrain clos d'environ 2250 m². Ce havre de paix offre une situation privilégiée avec vue dégagée sur la nature, promettant calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant orienté sud, parfait pour des moments de détente. La cuisine, pratique, est complétée par un espace buanderie et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable avec salle de bain et toilettes séparées, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage révèle un agencement bien pensé offrant de l'espace et de la luminosité, avec une mezzanine accueillante et trois chambres, dont une spacieuse avec un coin bureau intégré, en plus d'une salle de bain équipée avec toilettes. Ce niveau est parfaitement conçu pour accueillir famille et invités dans le confort. Cette demeure représente une belle opportunité de personnaliser votre futur domicile selon vos préférences. Notre équipe se tient disponible pour vous accompagner dans chaque étape de la personnalisation et des travaux nécessaires pour transformer cette maison en votre foyer idéal. Plans et visite virtuelle disponibles à l'agence, n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Agence RÊVE de MER
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence RÊVE de MER 21/07/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 753 000 € 4 429 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Guérande (44350)

L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 170m2 édifiée sur un terrain arboré de 1320m2, entre la Baule et Guérande, Au rez de chaussée : - une entrée - un bureau - un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest - une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée et aménagée - une salle de douche - un WC - un atelier - une cave à vin à l'étage : - une chambre - un bureau - une suite parentale - une salle de bain avec wc Possibilité d'exploitation des combles. La maison comprend une dépendance attenante de 65m2 composée de : - un séjour spacieux - deux chambres dont une en mezzanine - une salle de douche avec wc Un espace de parking couvert ( carport ) et un local de service viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FROGER Pascal - immo reseau
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
12
Maison, 136,5 m²

Prix en baisse 595 700 € 4 364 €/m²
Maison • 136,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Guérande (44350)

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 595 700.00 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (575 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires) Prix de vente 595 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32500) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 595 700 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Yvan LIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 182 m²

590 000 € 3 242 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Guérande (44350)

Située à Guérande, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500m des remparts de la ville et de la porte St-Michel Sur une parcelle arborée au coeur de la ville d'environ 754 m², située dans une impasse privée, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 182m² (loi carrez) et 222m² au sol. Rénovée en 2023 pour vous offrir des prestations de qualité et des volumes incroyables. Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace détente traversant Est-Ouest avec poêle à bois et d'une immense cuisine salle à manger ouvert sur une véranda triple exposition. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec placard et une d'environ 25m² avec cheminée et balcon. Une salle d'eau à rafraichir et un WC indépendant tout neuf complètent l'étage. Au dernier étage, vous attend une suite parentale monumentale de plus de 65m² au sol comprenant, chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques ainsi que des WC indépendant. A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin permettant des moments de détente en plein air sans vis-à-vis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
(49 avis)
13
Maison, 202 m²

Prix en baisse 621 000 € 3 074 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 529 m²

Guérande (44350)

Cette maison de caractère de 270 m2 au sol bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre idyllique, à seulement 6 minutes du cœur de Guérande ! Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 environ. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite, un dressing, un bureau, une salle de bains, un wc et un grand grenier. Le terrain paysager s'étend sur 1500 m2 et comprend une piscine hors sol et un charmant petit étang. De plus, un garage vient parfaire cette offre. Visite virtuelle disponible Référence agence : 2910

Christine GICQUEL - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
(17 avis)
9
Maison, 188 m²

Prix en baisse 753 400 € 4 007 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 319 m²

Guérande (44350)

VOUS ALLEZ AIMER CETTE VILLA DE CHARME AUX PORTES DE LA BAULE, A GUÉRANDE. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Dans un environnement verdoyant, dans un domaine, aux portes de la cité médiévale, et à quelques minutes de la Baule et des plages. A VENDRE : Belle maison de caractère, de 188m2 nichée à l'abri des regards comprenant : Une entrée, un grand séjour salon avec cheminée (insert) sur parquet, donnant sur une loggia exposée sud ouest, un bureau, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, une cave, une chaufferie. Attenant à la maison vous profitez également d'un appartement indépendant : pièce de vie, chambre, salle d'eau. Le jardin de plus de 1300 m2 est clos et paysager, offre une exposition ensoleillée toute la journée, dans un cadre arboré. Possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850270)

LES PRIX À GUÉRANDE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Guérande
Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Guérande

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines