Vente maison 621 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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3 074 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Presqu'Ile Foncier Immobilier

51 avis

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Description

Cette maison de caractère de 270 m2 au sol bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre idyllique, à seulement 6 minutes du cœur de Guérande ! Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un cellier, un wc, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 environ.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite, un dressing, un bureau, une salle de bains, un wc et un grand grenier.
Le terrain paysager s'étend sur 1500 m2 et comprend une piscine hors sol et un charmant petit étang. De plus, un garage vient parfaire cette offre.
Visite virtuelle disponible
Référence agence : 2910

Publiée le 02/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : IS61-KOC-0OQ - Réf Superimmo : ANVXVNQS8

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Caractérisques

Prix de vente : 621 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5347/bareme.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 529 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 453 € / an

Maximum : 3 319 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4,5%

621 000 €

2 mai 2024

650 000 €

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Siren : 349751149

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