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Vente maison 614 400 €
165 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Landévennec (29560)

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  • 3 724 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Arnaud MONFORT - iad

Arnaud MONFORT - iad

5 avis
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Description

iad France - Arnaud Monfort vous propose: Dans le cadre idyllique du parc naturel régional d’Armorique, à Landévennec en Presqu’île de Crozon, découvrez cette maison d’exception offrant un panorama spectaculaire sur l’Aulne.
D’environ 160 m² habitables, cette demeure érigée sur 3 niveaux allie volumes généreux et agencement optimisé.
•Point fort : la pièce de vie : Un séjour lumineux de 50 m², prolongé par un balcon exposé plein sud de 30 m², offre une vue panoramique unique sur le fleuve grâce à ses larges baies vitrées récentes. Le cadre maritime s’invite chez vous, créant une ambiance rare et apaisante.
•Le reste de la maison : 4 chambres, une cuisine ouverte moderne avec cellier, un dressing, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un sous-sol de plus de 100 m² modulable.
À l’extérieur, profitez d’un jardin fleuri, d’un bois privé descendant jusqu’au fleuve, et de ce cadre naturel préservé.
Une maison rare et un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monfort Arnaud - EI(ID 33782) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1646068 - Réf Superimmo : ANVXX83KD
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Caractérisques
Prix de vente : 614 400 €Prix au m² : 3 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Terrasse
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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