188 000 €
1 492 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
229 878 €
1 277 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 122 m²
Demeure d'art et de pierre, les pieds dans l'eau - Une maison au fort potentiel, à rénover entièrememnt et prête à renaître. Amateurs de beaux ouvrages ou héritiers du savoir-faire d'antan, cette bâtisse d'exception en pierre de taille vous appelle à lui redonner vie. Située dans un écrin naturel au bord de la rivière de l'Aulne, elle porte en elle l'empreinte d'un patrimoine à réhabiliter avec passion et rigueur. L'œuvre à restaurer Surface totale : 166 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre, prête à devenir une grande pièce de vie collégiale autour d'une cheminée d'époque. Une cuisine, une chambre attenante à une salle d'eau et un wc isolé. À l'étage : Trois chambres, deux salles d'eau et un WC, pour un projet de suites parentales. Au second : Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir familles et amis dans une atmosphère conviviale. Un jardin clos et verdoyant : Idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute intimité. Dépendances : Une buanderie et un vaste garage indépendant, pourront servir d'atelier ou de lieu de stockage pour les nombreuses activités nautiques. Cette demeure offre une infinité de possibles pour les amateurs de rénovation : Une perle rare à façonner pour devenir un lieu de vie unique ou une maison de villégiature au charme intemporel. Une adresse idéale pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme, grâce à son emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Une occasion de conjuguer respect du passé et audace créative en mêlant pierre d'hier et confort d'aujourd'hui. La rivière de l'Aulne offre un spectacle apaisant, tandis que les grèves toutes proches invitent à la pêche à pied et aux baignades. En chemin, les sentiers serpentent à travers bois et landes, Une opportunité rare Venez contempler cette maison de caractère et projetez-y votre savoir-faire. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
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556 200 €
2 060 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 252 m²
Découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Divisée en quatre appartements, cette maison offre un cadre de vie de qualité dans un environnement calme. Amoureux des vieilles pierres, vous serez conquis par son élégance et son charme authentique.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Buanderie, WC, atelier
Rez-de-rue : Studio et T2
Premier étage : T3
Deuxième étage : T3
Chaque appartement dispose de son propre balcon privatif, idéal pour profiter de la vue splendide sur la mer. Le bien s'accompagne également d'un joli jardin arboré d'environ 150 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour la location saisonnière, avec un chiffre d'affaires actuel d'environ 50 000 euros par an. Rare sur le marché, ce bien séduisant est à visiter de toute urgence !
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!
DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.873794
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614 400 €
3 724 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
iad France - Arnaud Monfort vous propose: Au cOEur du parc naturel régional d’Armorique, à Landévennec sur la Presqu’île de Crozon, cette maison d’exception t’offre une vue à couper le souffle sur l’Aulne.
D’environ 173 m² habitables, cette demeure érigée sur 3 niveaux allie volumes généreux et agencement optimisé.
•Point fort : la pièce de vie : Un séjour lumineux de 50 m², prolongé par un balcon exposé plein sud de 30 m², offre une vue panoramique unique sur le fleuve grâce à ses larges baies vitrées récentes. Le cadre maritime s’invite chez vous, créant une ambiance rare et apaisante.
•Le reste de la maison : 4 chambres, une cuisine ouverte moderne avec cellier, un dressing, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un sous-sol de plus de 100 m² modulable.
À l’extérieur, profitez d’un jardin fleuri, d’un bois privé descendant jusqu’au fleuve, et de ce cadre naturel préservé.
Une maison rare et un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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624 000 €
3 782 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 527 m²
A Landévennec (29560), sur la presqu'ile de Crozon, cette magnifique et grande maison, vous propose une vue SENSATIONNELLE !!! Coup de coeur assuré.
Vous serez immédiatement séduit par cette grande demeure de 3 niveaux avec une grande entrée, dont le vaste et lumineux séjour équipé d'un poêle à pellets vous offre une vue magnifique sur l'estuaire de l'Aulne dont vous pourrez profiter depuis l'immense balcon ou derrière les baies vitrées. Elle possède 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing, une salle de bain avec baignoire, 2 WC, une cuisine aménagée et équipée, de multiples placards. Le très grand sous-sol avec accès sur une terrasse en pierre et le jardin présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté technique, des radiateurs électriques modernes permettent de chauffer les pièces en plus du poêle ; les fenêtres et la baie vitrée du séjour sont en double-vitrage ; chauffe-eau électrique de 300 litres ; Installation électrique refaite à neuf
Prix : 624 000 euros TTC honoraires de 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600 057 euros hors honoraires.
Saisissez cette chance unique de devenir le propriétaire d'une maison exceptionnelle dont la vue vous comblera chaque jour.
Indice DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 et 4220 euros
Mandat de vente référence 384008EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
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560 000 €
2 188 €/m²
Maison • 256 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²
De beaux volumes, beaucoup de charme et d’élégance ainsi que le confort sont au rendez-vous.
Magnifique propriété élevée sur 4 niveaux. Elle se compose d’un studio et d’un T2 au rez-de-chaussée , d’un T3 au premier étage et d’un T3 au second étage.
Chaque appartement dispose d’un balcon privatif permettant à chacun de profiter de la vue imprenable sur la mer. Petit jardin d’environ 150m2 attenant, buanderie et atelier. Possibilité d’acquérir un espace jardin supplémentaire.
Coup de coeur assuré !
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229 900 €
1 437 €/m²
Maison • 160 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 122 m²
A Landévennec, sur la presqu'ile de CROZON, située sur les bords de l'estuaire de l'Aulne, cette grande maison en pierre de 3 niveaux comprenant 7 chambres dont une en rez-de-chaussée, présente une opportunité unique de vivre en bord de mer.
Le hall d'entrée permet d'accéder au grand séjour avec cheminée et portes-fenêtres, et à la cuisine équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec grand placard mural et accès direct à la salle de bain.
Trois chambres d'environ 15 m² et 2 salles d'eau dont une avec douche se trouvent au 1er étage.
Le 2ème étage est constitué de 3 grandes chambres mansardées.
Un garage indépendant situé dans le jardin arboré et fleuri vous permettra d'abriter sans difficulté véhicule, mobilier d'extérieur, matériel de pêche et bateau.
Sa situation à quelques mètres du rivage vous permettra de profiter chaque jour du plaisir de vivre en bord de mer.
Cette authentique maison bretonne n'attend que vous pour devenir une grande résidence à l'emplacement unique, moyennant des travaux de rénovation.
Prix : 229 900 euros TTC honoraires de 4,49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 021 euros hors honoraires.
Indice DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5190 et 7060 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat de vente référence 391522EEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY au 07.86.12.55.56 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 910503937 - .
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