Lola BILLON - SAFTI

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Description

Située dans un secteur agréable à Lanton, cette maison offre un cadre de vie idéal.
Le séjour spacieux avec son plafond cathédrale inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, la cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et la facilité d’utilisation au quotidien, avec une arrière cuisine équipée.
Idéale pour une famille, cette maison propose 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale, offrant intimité, ainsi qu'une 2ème salle d'eau pour votre confort. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
Profitez des journées ensoleillées en vous relaxant sur la terrasse donnant sur la piscine chauffée.
Pour des moments de détente, la terrasse à l’arrière est parfaite.
Le vaste jardin d’environ 1000 m² est un véritable havre de paix, grand garage pour vos véhicules.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 658 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1291865 - Réf Superimmo : ANVXX18U8
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Caractérisques
Prix de vente : 658 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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