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Vente maison 1 028 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lanton (33138)

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  • 6 230 €/m²
  • Cuisine équipée
ANDERNOS IMMOBILIER

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Description

TAUSSAT, à quelques pas du port et de la plage: très belle maison d'Architecte, entièrement de plain pied. Elle offre un vaste et lumineux séjour avec poêle mixte (granule et bois), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont suite parentale) et 1 bureau. 2 salles d'eau et 2 WC. Salon indépendant s'ouvrant sur un patio de 60m2. Possibilité d'agrandissement et d'étage. Garage de 25m2 et atelier. Parcelle clôturée et paysagée d'environ 950m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3125-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXXFHLY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 028 000 €Prix au m² : 6 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 950 m²Année de construction : 1980
Cuisine équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 545 € / an
Maximum : 2 091 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Siren : 511176422
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