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Vente maison 169 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Fleix (24130)

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1 027 €/m²
Chauffage électrique

Delphine MAUCHAMP - iad

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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à remettre au gout du jour.
Cette belle maison en pierre à un très beau potentiel d'aménagement:
Découvrez cette magnifique maison de Maître située à Le Fleix, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille.
Construite en 1875, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne, pour une expérience de vie harmonieuse et agréable.
Pour les amoureux de la pierre et le charme des maisons du Périgord avec sa tour.
Cette maison de notable repartie sur 3 niveaux fait 165m² environ avec 3 chambres dont 2 avec dressing et un bureau/boudoir.
Une Salle de bain et une salle d'eau. Buanderie . Un grand séjour 32m2 environ lumineux et un petit salon cocooning.
A l'extérieur un mini garage fermé. Une dépendance de 20m2 environ pour Atelier d'artiste, espace musicien, ou profession libérale.
Un espace barbecue couvert et un petit jardinet dans la cour, sur une parcelle de 300m² pour profiter à l'extérieur.
La maison bénéficie d'un bon état général
Points techniques:
-Assainissement tout à l'égout
- la fibre optique
- isolation des murs en 2023
un confort de vie optimal.
Une maison très originale, l'une des plus anciennes au centre ville de la commune, avec tous les commerces de proximités accessibles à pied.
20 km de Bergerac, 5 km de la Gare (Ste foy la grande -> Bordeaux en 40 min de trajet) .
Cette maison est pour vous ? C'est à voir sur place.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus