Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

Mickaël BOURDAIS - OPTIMHOME

06 66 96 69 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Envie de tranquillité et de charme ? Venez visiter cette magnifique longère en pierre, située dans la campagne paisible de Coulonge.
Sans travaux à prévoir, cette maison associe l’authenticité de l’ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
• Grand espace de vie lumineux de 50 m2, parfait pour accueillir vos moments de détente.
• Cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi.
• 1 chambre au rez-de-chaussée.
• 3 chambres à l’étage, idéales pour recevoir vos invités ou agrandir votre espace personnel.
• Grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendants.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, mais vous pourrez également profiter de la chaleur d’un insert pour une ambiance cosy.
Extérieur :
• Un grand terrain clos, offrant calme et intimité.
• 3 garages, dont 2 pour vos véhicules et 1 pour du rangement supplémentaire ou des vélos.
• Une cave et divers abris pour maximiser l’espace de stockage.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie sereine à la campagne. Avec aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 571476 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 830034646381 - Réf Superimmo : ANVXWVGX2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 073 € / m²
Taxe foncière : 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
41 avis clients
06 66 96 69 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Le Lude