Vente maison 546 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Sorinières (44840)

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3 309 €/m²
4 Parkings

Jérémie GARREAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune des Sorinières (44840), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant quiétude et proximité des commodités. À proximité des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie familial agréable à seulement quelques minutes de Nantes.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain joliment dessiné de 969 m² comprenant une piscine de 4,5 x 10,5 m, un espace barbecue, une terrasse de 30 m², et un garage de 30 m². Quatre places de parking offrent une grande praticité pour accueillir vos visiteurs en toute facilité.
Construite en 1998, cette maison de 165 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon de 23 m², une cuisine équipée, une suite parentale, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, et une salle de bain avec douche et WC. Un bien confortable offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir une famille dans un environnement agréable. Eléments de confort : aspiration centralisée, isolation et piscine. Photos supplémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1312162 - Réf Superimmo : ANVXWLC8E

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 969 m²	4 Parkings
Année de construction : 1998	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,2%

546 000 €

2 septembre 2024

570 000 €

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JÉRÉMIE GARREAU - SAFTI

Siren : 877498119