Vente maison 590 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Limeil-Brévannes (94450)

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3 576 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Virginie EYNAUD - SAFTI

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Description

Maison de caractère datant de 1910, qui vous charmera par son élégance intemporelle et son riche passé.
Implantée sur un beau terrain de 750 m² sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable de 165m² composée de 8 pièces spacieuses et lumineuses ainsi que la possibilité d'aménager les combles de 70m².
Au rez de chaussé, vous découvrirez une entrée accueillante désservant un double séjour avec parquet de chêne, une cuisine aménagée s'ouvrant sur un superbe jardin d'hiver ainsi qu'une pièce dédiée au bien être, un bureau et 2 salles d'eau avec wc.
A l'étage, 3 belles chambres vous attendant de 19 m², 15 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains, un dressing et un wc.
Le sous-sol total offre également de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Le jardin parfaitement entretenu, dispose d'un arrosage automatique et permet de garer plusieurs véhicules aisément.
Cette maison très bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie EYNAUD, Tél. : 0668515659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813 140 316 - SAFTI – EYNAUD Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1355529 - Réf Superimmo : ANVXWOCPH

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 576 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	4 Parkings
Année de construction : 1910	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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