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Vente maison 457 600 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loches (37600)

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  • 2 773 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Côté Loire Immobilier

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Description

Coup de coeur assuré pour cette grande maison d'architecte spacieuse et très lumineuse de 165m2 dans un quartier au calme sur un terrain de 1340m2. Elle est composée d'une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine équipée haut de gamme, une chambre avec dressing et salle de douche, une lingerie, un wc, un garage avec porte motorisée.
Au 1er étage une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc d'une superficie de 55m2, une autre chambre de 13m2 avec parquet en teck. Grande terrasse de 70m2.
Pompe à chaleur R/R sol réversible - Double vitrage - Volets électriques - Tout à l'égout - Portail électrique - Alarme. Prestations de grande qualité.
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie contemporain et raffiné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2092N - Réf Superimmo : ANVXX9WDE
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Caractérisques
Prix de vente : 457 600 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cote-loire.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 340 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 552 € / an
Maximum : 748 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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CÔTÉ LOIRE IMMOBILIER

Siren : 905387536 - N° de carte professionnelle : 37012021000026093
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