Vente maison 345 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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2 091 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Julie Berthome - iad

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Description

iad France - Julie Berthome (06 82 72 96 52) vous propose : RARE, située en plein centre-ville de Longeville sur mer, à proximité de toutes commodités. Maison individuelle divisée en deux appartements de 82m2 chacun. Appartement comprenant une pièce à vivre avec cuisine A/E, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'un des appartements bénéficie d'une cour tandis que l'autre offre un balcon. L'ensemble immobilier dispose également de deux garages, l’un de 24m2 et l'autre de 26m2, un hangar de 51m2 ainsi qu'un espace de stationnement offrant un potentiel incroyable. Tous les espaces sont constructibles, idéal pour un projet d'investissement... Ne manquez pas cette opportunité, à bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berthome EI (ID 80552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881894927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1528984 - Réf Superimmo : ANVXVPVL0

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 528 m²	1 Garage
Année de construction : 1964	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 382 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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