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Description

Lyon 9 à la limite d'Ecully, cette maison sur 3 niveaux de 165m2 ouvre sur un jardin clos et arboré de 520m2 planté d'arbres fruitiers, d'un potager, de nombreuses essences de fleurs, le terrain est piscinable. Le rez de chaussée offre un séjour avec poêle à bois et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse, une buanderie, de grands rangements et un WC complètent ce niveau. Le 1er étage bénéficie de 3 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC, le second étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plain-pied sur le jardin et sous la terrasse, une pièce de plus de 20m2 avec une grande baie vitrée. Une cave. Honoraires charges vendeurs. Pour tous renseignements ou visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.
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Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 4492-8 - Réf Superimmo : ANVXWZDBS
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immocreation.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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