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Bumper Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bumper Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100,02 m²

418 000 € 4 179 €/m²
Maison • 100,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

‘PENNY LANE' est une charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, qui allie luminosité, calme et fonctionnalité. Grâce à ses grandes fenêtres, la maison baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante… « Here Comes the Sun ». L'entrée se compose d'un espace de rangement, d'un coin bureau, d'un accès au garage, ainsi que d'une pièce atelier avec point d'eau. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès à une terrasse de 15m² sans vis-à-vis. Le second niveau est dédié à la zone nuit, comprenant deux chambres, des toilettes, un espace dressing, et une vaste salle de bain avec baignoire. Enfin, le dernier niveau offre un grenier aménagé, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un garage intégré à la maison assure sécurité et confort, offrant à la fois un espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. (15,60m2). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012017000054353

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LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
16
Maison, 201,57 m²

940 000 € 4 663 €/m²
Maison • 201,57 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente cette superbe maison de village située au coeur du vieux Saint Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon. Cette maison d'environ 202m2 avec terrain de plus de 500m2 saura vous séduire grâce à ses nombreuses prestations. Voici la description de la maison : Rez de Rue : Vous y trouverez une belle pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, puis une buanderie ainsi que la chaufferie de la maison. Une cave complète cet étage. Rez de Jardin : Vous disposerez d'un magnifique salon, salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 58 m2. Ceux ci sont ouverts sur une véranda donnant accès une très jolie terrasse aménagée, puis au jardin arboré. Un total d'environ 510 m2 d'extérieur seront à votre disposition pour profiter des beaux jours en extérieur. 1er étage : Vous trouverez deux grandes chambres de 21m2 et 15 m2 ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants 2ème étage : Vous disposerez à cet étage de deux autres grandes chambres de 19m2 et de 14 m2 dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau / WC. Pour terminer, lorsque vous passer le portail de la maison, une cour pavée vous permettra de garer 3 véhicules aisément, puis 3 boxes fermés vous permettrons de mettre à l'abris 3 véhicules supplémentaires (entièrement sécurisés ). Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06x,20x,98x,20x,92x ou par mail à l'adresse suivante : frodero@@

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 203 m²

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 9ème (69009)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2024 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme.La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment , et ses parquets poncés . Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , FRANCK MORICHON 06.51XXX98.82XXX70 avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
17
Maison, 227 m²

725 000 € 3 194 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 227 m², située au cœur du charmant village de Saint-Rambert, entièrement rénovée avec goût et dotée d’un cachet exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse : un vaste hall lumineux avec rangements, un bureau, une buanderie bien aménagée, ainsi qu’un grand atelier de 39 m² et une cave. Au premier étage, l’espace de vie vous invite à la détente avec une cuisine dînatoire moderne et son îlot central, ouverte sur une terrasse de 15 m², véritable havre de paix. Le salon, avec cheminée et coin bibliothèque, bénéficie d’une belle double exposition grâce à ses grandes baies vitrées. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d’eau spacieuse complète l’étage. La terrasse intime, avec barbecue mural, est idéale pour vos moments en extérieur. Au dernier étage, trois chambres lumineuses dont une avec dressing offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d’eau avec double vasque et des WC supplémentaires se trouvent également à cet étage. Atouts supplémentaires : un grand atelier pour artistes ou bricoleurs et une cave de 13 m², parfaite pour les amateurs de vin. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est prête à vous accueillir. Parking facile à proximité, avec possibilité de reprendre la location de places à 50m. Ne tardez pas, cette maison coup de cœur n’attend plus que vous ! Informations financières : La taxe foncière est de 1607€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 523 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 4, offrant 88 m² de surface habitable, idéalement située au coeur de Saint-Rambert. À deux pas du Collège Jean Perrin et des commodités du plateau de St Rambert, cette maison très agréable est nichée dans une rue calme et arborée. Venez vite découvrir votre futur chez vous ! EXTÉRIEUR : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cour intérieure partagée avec seulement 3 maisons voisines, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. PIÈCE DE VIE : Baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, la pièce de vie vous accueille avec ses 37 m² de surface généreuse, offrant un espace chaleureux et confortable. La cuisine attenante de 12,5 m², séparée par un mur non porteur, vous laisse libre cours à vos envies de réaménagement pour créer un espace moderne et à votre goût. Ce niveau propose également une buanderie et des toilettes indépendants pour plus de confort. CÔTÉ NUIT : À l'étage, accessible par un escalier, l'espace nuit propose trois chambres douillettes (15 m², 11,5 m² et 9 m²) et une salle d'eau avec WC intégré. Un cadre parfait pour toute la famille, où chacun trouvera son espace. LES ATOUTS : - Situation géographique recherchée - Rue calme et peu passante - Potentiel de rénovation pour révéler les belles pierres intérieures - Grande pièce à vivre lumineuse - Proche des commerces, des écoles (école Les Grillons) et des services du plateau Enfin, profitez d'une excellente desserte en transport en commun avec les lignes TCL (2, 20 et 71), permettant un accès rapide à la Gare de Vaise. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
8
Maison, 202 m²

940 000 € 4 653 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Lyon 9ème (69009)

Saint Rambert, Maison de ville de 200m² à proximité de l'Ile Barbe. Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, 4 chambres, 2 salles de bain et un extérieur divisé entre terrasse ombragée et jardin. 3 garages complétent l'ensemble.

Fontaines Transactions
(253 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Fontaines Transactions 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(253 avis)
20
Maison, 92 m²

539 000 € 5 859 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Lyon 9ème (69009)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant en ville ? Cette charmante maison, située dans un quartier calme de Lyon, est faite pour vous ! Description : D'une surface de 92 m² sur une parcelle de 302 m2, cette maison entièrement climatisée, en parfait état est prête à vous accueillir. Ses trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis que le salon lumineux vous séduira avec son accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin arboré, véritable havre de paix, sera parfait pour vos soirées d'été en plein air. Vous bénéficiez également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un box et une place de stationnement, un atout non négligeable en ville. Localisation : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville de Lyon, tout en profitant du calme et de la sérénité de son emplacement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bien rare alliant calme, confort et commodités, au cœur de Lyon. Référence agence : 1070

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 25/09/2024
12
Maison, 172 m²

800 000 € 4 651 €/m²
Maison • 172 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 343 m²

Lyon 9ème (69009)

*** Sous Compromis *** Limite St Cyr Au calme, proche de toutes commodités, jolie maison de 172 m2 habitable composée au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 60 m2 environ, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec SDD. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une SDB d'un jacuzzi avec SDD ainsi qu'un coin bureau. A l'extérieur profitez d'un joli jardin 343 m2 clos et arboré ainsi qu'un garage double. Pour plus de renseignements ou simplement visiter, n'hésitez pas à contacter Immo Saint Cyr au 04.78.47.85.29

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(862 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(862 avis)
9
Maison, 165 m²

715 000 € 4 333 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison de famille de 5 chambres sur 1000m2 de terrain clos et sans vis à vis Lyon 9/Saint Cyr : Lumineuse maison de famille comprenant 5 chambres, 2 sdb et 2 WC se?pare?s. Le rez-de-chausse?e inclut une cuisine ame?ricaine/salle a? manger donnant sur la terrasse, un salon avec vue sur le jardin, une buanderie et un WC se?pare?. A l ?e?tage, les 5 chambres comprennent une grande chambre parentale de 22m2 environ avec dressing et son balcon de 11m2, 3 chambres individuelles entre 9 et 13m2, ainsi qu ?une salle d'eau et un WC se?pare?. Une dernie?re chambre posse?de sa propre salle d'eau, parfait pour un.e adolescent.e ou vos invite?.es. Ide?ale pour une famille avec enfants gra?ce a? son grand jardin, ou avec adolescents gra?ce a? ses nombreuses chambres et gra?ce a? sa proximite? imme?diate avec le colle?ge/lyce?e Jean Perrin et les transports en commun. Cette maison familiale est situe?e sur une parcelle privative sans vis a? vis de 1000m2, entie?rement ve?ge?talise?e et arbore?e. Elle profite e?galement d'une excellente exposition offrant une belle luminosite? naturelle et d'une façade rénovée en 2024. Elle est situe?e proche des commerces, transports et e?coles du charmant et verdoyant quartier de Saint Rambert: a? 5 min en voiture ou 8 min a? ve?lo du centre de la jolie commune de Saint Cyr au Mt d'Or, mais aussi du me?tro Vaise. La maison permet de garer facilement 2 voitures et posse?de e?galement un abri de jardin de 10m2. Cette maison est le compromis ide?al entre la vie citadine lyonnaise et les hauteurs des Monts d'Or, le tout facilement accessible avec trois lignes de bus a? moins de 5 min a? pied. Le plateau de Saint-Rambert jouxte des communes telles que : Caluire-et-Cuire, Lyon 4, Saint-Cyr-au-Monts-d'Or, Saint Didier-au-Monts-d'Or et Collonges. Ecoles primaire a? 1km - Colle?ge/lyce?e Jean Perrin a? 300m - Lyce?e Ombrosa a? 10 min en voiture Nombreuses piste cyclables disponibles a? proximite? des quais de Sao?ne. Lyon centre se trouve à moins de 20mn, la gare de Vaise et le métro à 8mn en vélo. Chaudière récente et en parfait état. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 16/11/2022 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 16/11/2022 - mise à jour 07/08/2024
9
Maison, 150 m²

349 100 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la très belle et demandée commune de Craponne, dans le quartier résidentiel calme et pavillonnaire de la Gatoliere , dans la verdure,à proximité des écoles maternelle et primaire, collège , commerces, mairie, place du marché et TCL .Avec la possibilité d'un accès rapide sur Lyon en voiture ou en bus , une maison individuelle de 150m2 utiles sur 2 niveaux avec 2 terrasses , dont une de 29m2 avec une belle hauteur sur plafond , avec 2 places de stationnements en copropriété Garage double spacieux ( Le rdc est un appartement indépendant) . Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, rangements, salle de bain, wc, cuisine séparée de 10m2, pouvant être ouverte sur un séjour de 32m2, lumineux avec des grandes ouvertures Sud et 3 chambres de 13m2, 15m2 et 15m2. A l'étage vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une chambre et deux coins bureau. Possibilité de création d'un loft pour ce bien, idéal pour une grande famille. Chauffage éléctrique par convecteur + cheminée. Double vitrage. Terrasse plein sud avec vue dégagée. Budget rénovation entre 50.000 et 100.000EUR. De plus 20 000EUR sont à prévoir pour la réfection de la façade à neuf et la création des murs d'enceinte qui ont été votés.Pour tous renseignements complémentaires ou Pour visiter 7/7 BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 FRANCK MORICHON au 06.51.98.82.70 avec la référence 5f194.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
17
Maison, 340 m²

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 9ème (69009)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Human Immobilier Lyon 9 Vaise
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 03/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 98 m²

Prix en baisse 332 300 € 3 391 €/m²
Maison • 98 m² • 7 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

En plein coeur de Valmy, venez découvrir ce lot composé d'un local commercial de 46m² : traversant et calme et d'une maison de ville de 52m² en arrière cour, érigée sur deux niveaux. L'ensemble est idéalement situé à quelques pas du métro et des commerces. Ravalement de façade réalisée en 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 15/03/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 113 m²

500 000 € 4 425 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lyon 9ème (69009)

RESEAU OUEST IMMO NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 , vous propose en exclusivité un projet de villa de 113m2 sur un terrain libre constructeur , en hyper-centre de Craponne, d une surface de 450m2. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs (C24 Lyon Gorge de Loup Grézieu-la-Varenne) vous serez séduit par son emplacement de premier choix au coeur de la commune. Ce terrain est rectangulaire , plat et orienté sud , est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis offre une maison entièrement de plain-pied de 113m2 au format familial. Composée d'un espace de vie XXL de 70m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau adjacente, une salle de bain et un wc indépendant. Un patio est situé au nord de la maison et sera parfait pour accueillir les siestes d'été au frais. Une 4eme chambre est possible. Le terrain est proposé au prix de 339000EUR et est vendu non viabilisé. Zonage Uri1A avec coefficient de pleine terre de 25% et 40% d'emprise au sol. Pour visiter ne tardez plus et contactez RESEAU OUEST IMMO , Eva CARNELOS 06.34.08.81.ss69, Laurine MARCOUX 06.23.27.03cc35 FRANCK MORICHON 06.51XX.98.82.70 Bernard MONTILLET 06.67.11.22.vv11

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(322 avis)
9
Maison, 280 m²

2 150 000 € 7 679 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 127 m²

Lyon 9ème (69009)

Lyon 09 - Secteur Saint Just - Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, offrant tout le caractère de l'ancien. Avec ses 280 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse se compose de six pièces spacieuses. Située sur un terrain de 1 750 m², elle dispose d'un jardin verdoyant, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon et d'une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée avec des rangements, d'une salle à manger, d'un séjour et d'un salon en parquet massif, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une salle de bain avec doubles vasques, d'un WC séparé. Au second étage, vous trouverez trois chambres avec de grands placards, deux alcôves, une salle de bain, un WC séparé. Côté stationnement, la maison dispose de cinq places de parking. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Des crèches et des écoles du primaire au supérieur sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports en communs, vous trouverez quatre lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D / GES D REF 5689 Contactez-moi: Sophie Heinen-RSAC : 918089491-Tel : 07 69 27 36 43 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Coté Mont D'Or Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(72 avis)
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 726 000 € 4 271 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 426 m²

Lyon 9ème (69009)

L'Agence Orpi Coté Mont d'Or est ravie de vous proposer cette splendide villa de plain pied ( 100m2 de plain pied + sous sol semi enterré aménageable ) ancrée au sein d'un jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers ). Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Un bureau jouxte cette pièce qui peut aussi bien être transformée en chambre. Deux autres chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux ( 100 m2 ) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre aux plus courageux de se baigner en toutes saisons ! Le jardin est sans vis à vis et a vu prospérer de nombreux arbres fruitiers et belles fleurs. Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 5098

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