Vente maison 539 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
- 5 859 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant en ville ? Cette charmante maison, située dans un quartier calme de Lyon, est faite pour vous !
Description : D'une surface de 92 m² sur une parcelle de 302 m2, cette maison entièrement climatisée, en parfait état est prête à vous accueillir. Ses trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis que le salon lumineux vous séduira avec son accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin arboré, véritable havre de paix, sera parfait pour vos soirées d'été en plein air. Vous bénéficiez également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un box et une place de stationnement, un atout non négligeable en ville.
Localisation : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville de Lyon, tout en profitant du calme et de la sérénité de son emplacement.
Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare alliant calme, confort et commodités, au cœur de Lyon.
Référence agence : 1070
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Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 5 859 € / m² |
Charges prévisionnelles : 20 € / an | Taxe foncière : 1 270 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4409/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
Climatisation | 1 salle de bain |
2 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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