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Description

Photos sur consultation.
Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, cette maison de plus de 160m2 de surface habitable se trouve sur un terrain de 680m2. Rénovée avec soin, elle offre un cadre confortable et chaleureux tout en conservant son charme d'origine. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin paysager avec une piscine. La maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bain/eau.
Un garage vient compléter ce bien, au cœur d'un secteur calme et recherché
Contact / Laurent Campana Tel - 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : fr047690 - Réf Superimmo : ANVXSX53R
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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