Vente maison 700 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 13ème (13013)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Maison d'Exception à Vendre – Quartier des Olives, Marseille
Découvrez cette superbe maison de 165 m² située dans une impasse calme, parfaite pour une grande famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et son vaste salon de 56 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 850 m² avec piscine semi-enterrée, cuisine d’été, terrain de pétanque et un jardin paysagé avec gazon synthétique.
Côté énergétique, vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, réduisant vos factures à 60 € par mois. Pratique, la maison dispose d’un grand espace de stationnement, d’un atelier et d’un abri de jardin.
Un vrai havre de paix pour une vie confortable et écologique. Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 4 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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JULIEN SOUALLE - IAD

45 avis clients

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