Vente maison 70 200 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mauriac (15200)

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425 €/m²
Exclusivité

LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

C'est au centre ville de Mauriac sous préfecture du Cantal et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir ce vaste ensemble immobilier ouvrant un fort potentiel d'aménagement et transformations . Doté d'un garage de 165 m2 en rdc avec une conséquente hauteur sous plafond et de beaux volumes rectilignes cette partie offre de nombreuses possibilités .Le premier étage quant à lui sur une superficie équivalente est composé de 3 chambres , séjour , cuisine , salle de bain , wc, et combles en partie aménagées promettant après réhabilitation la création de pièces spacieuses .Un petit prix pour un fort potentiel .A visiter ans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 09/07/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM933-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXSVWHF

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Caractérisques

Prix de vente : 70 200 €	Prix au m² : 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

165 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
Cave	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

531 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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