Vente maison 265 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Migné-Auxances (86440)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Maison de 1895, située dans le vieux bourg de Migné-Auxances et proche de toutes les commodités.
Cette maison nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, garage, et une grande cave.
Le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70 m², wc.
Au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale.
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Assainissement tout à l'égout
- Travaux d'isolation récents
- Clim réversible sur le niveau principal
REF : 757sp86-PP
DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-187 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-6
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.708 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.312 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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