Vente maison 220 100 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Maison de ville familiale de type 5 proche du centre ville et de toutes les commodités sur sous-sol total avec garage.
Elle comprend au Rez-De-Chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine, un vaste séjour et un WC séparé.
Au 1er étage, un second salon, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Au dernier étage, une pièce palière, deux chambres avec une vue sur le fleuve et la collégiale, un bureau et un espace dans lequel il est possible de réaliser une seconde salle d'eau.
Au sous-sol, garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave.
Une terrasse dans le prolongement du séjour vient compléter l'ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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ABDELLAH AOUCHICHE - IAD

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