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Vente maison 242 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 467 €/m²
1 Garage

Agence du Montois

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Description

77 - Région MONTEREAU FAULT YONNE, à 5 mn des commodités, de la gare et de l'A5, bien au calme, sur 2227 m2 de jardin d'agrément et fruitiers, clos, FERMETTE DE PAYS indépendante, toiture en petites tuiles plates, ayant du caractère, rustique et spacieuse, à remettre au goût du jour :
salle à manger (cheminée avec poêle insert) ouverte sur salon en partie cathédrale 54 m2 (insert double), cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, chaufferie,
à l'étage : mezzanine, chambre,
annexe avec pièce, chambre, salle d'eau avec wc,
2 caves voûtées,
grange 49 m2 à usage de garage, atelier,
chauffage central gaz de ville,
tout à l'égout,
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 01/01/2021,
logement à consommation énergétique excessive : classe F,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 17529 - Réf Superimmo : ANVXX97V7

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-du-montois.fr/nos-honoraires/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 227 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Siren : 454070814 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 011 184