Vente maison 595 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : À Noisy-le-Sec, à la limite de Montreuil, à seulement 3 minutes du métro La Dhuy (ligne 11), découvrez cette charmante maison de 165 m², idéale pour une famille. Construite en 2005, elle est en excellent état et comprend trois niveaux.
- Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux espace de vie de 37 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Le premier étage se compose d'un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains et deux toilettes.
- Les combles, d'une superficie de 41 m², abritent une chambre accompagnée d'un bureau et d'un dressing, idéal pour créer un espace de télétravail, salle de jeux ou tout autres possibilités.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'un grand garage de 27 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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MAURICE LANOË - IAD

Siren : 925392284

6 avis clients

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