Vente maison 336 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nérac (47600)

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2 036 €/m²
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

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Description

Maison (2009) de plain pied, 165m2 sans mitoyenneté proche du centre ville composée d'une entrée, double salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, un wc séparé, 3 chambres avec placard intégré, salle de bains (douche à l'italienne, baignoire thalasso, wc), une chambre parentale avec salle d'eau et placard intégré.
Piscine (hors sol) - Cabanon - Terrasse arrière avec pergola.
Garage de 24m2 environ avec une hauteur sous plafond de 2m40
Chauffage géothermique au sol + pompe à chaleur. Panneaux solaires.

Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2009 - Réf Superimmo : ANVXX9ZXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Année de construction : 2008	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 643 € / an

Maximum : 869 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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