Vente maison 540 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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3 273 €/m²

Abriculteurs

157 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 6 pièces de 165 m² en vente à Orléans - Idéal pour familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 165 m² idéalement située à Orléans. (172 m2 au sol)
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Une véranda,
- Une cuisine séparée,
- WC séparé.
Au premier étage :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.
Au deuxième étage :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.
Au troisième étage :
- Une grande chambre parentale avec salle de bain et WC.
La maison dispose également d'un extérieur de 30 m2
Une dépendance de 3 m2 attenante à la maison
Les atouts :
- Maison de charme datant de 1849,
- Une cour pour profiter des beaux jours,
- Une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêts de bus "Rue de Bourgogne" à 100 m et "Dupanloup" à 160 m,
- Arrêt de tramway "Cathédrale" à 450 m,
- Gare à 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied,
- Centre ville à quelques minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1542€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau: Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 199e719f-9516-4192-bef7-ffd6a0 - Réf Superimmo : ANVXXJ3T6

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

165 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

29 décembre 2024

hausse de 2,9%

540 000 €

22 décembre 2024

525 000 €

Localisation

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