Vente maison 459 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vic-le-Comte (63270)

Ajouter aux FAVORIS

2 782 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Vos Agents

06 61 37 16 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Belle maison d'architecte de 165 m2 habitable sur 2 niveaux, bien entretenue, avec piscine et terrain arboré de 2400m2. Dans un cadre bucolique, avec une vue imprenable sur la chaine du Sancy et sur le village médiéval de Montpeyroux, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée.
Elle se compose à l'étage courant d'une grande cuisine conviviale, 1 salon séjour de 38 m2 orienté sud ouest avec une belle cheminée d'époque en pierre de volvic, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 grand bureau/bibliothèque, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc indépendant.
A l'étage inférieur : 1 chambre, 1 salle de bains douche, un accès direct au garage de 47 m2, cave et buanderie.
Le bien est complété par une belle piscine extérieure 7x4 avec pool house, chauffée et sécurisée en accès direct depuis la terrasse et le salon/séjour, et un grand jardin, arboré et aménagé, avec un potager et un terrain de pétanque, situés en hauteur dans un environnement calme avec une vue dégagée.
A 25 km de Clermont-ferrand, vous avez un accès direct à l'A75, à la gare sncf de parent et la base de loisirs canoé kayak située à 800 m en contrebas sur l'Allier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 459 000EUR HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Publiée le 18/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 575 - Réf Superimmo : ANVXWC7W0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 782 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VOS AGENTS

Infos légales : 821815792