Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Belle maison de village située à Pellegrue, à 60km de Bordeaux.
Le rez de chaussée dispose d'un vaste séjour de près de 60m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20m2, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette.
Cette maison de 165m2 habitables qui a été joliment rénovée bénéficie d'un jardin très cosy, d'un bassin de nage/spa et d'un garage.
Au cœur de la cité, proche des commerces, écoles et activités sportives.
Marché de producteurs locaux le mercredi.
Les + : un rez-de-jardin qui vous propose en plus une pièce de 18m2 actuellement aménagée en studio de musique, ainsi que 2 pièces servant d'atelier et de lieu de stockage.
Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos affaires sans travaux et avec du cachet ?
Cette maison est sûrement faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 05/02/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1214376 - Réf Superimmo : ANVXURJ3O
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 515 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 271 m²Piscine
BalconTerrasse
Année de construction : 18422 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,3%

250 000 €
5 février 2024
258 500 €
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