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Joan VILLECHENOUX - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Joan VILLECHENOUX - iad 19/10/2024

(31 avis)

14

250 000 € 1 506 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pellegrue (33790)

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : À Pellegrue, dans une commune dynamique avec les commodités à proximité (commerces, écoles, associations), découvrez cette belle maison familiale de 165 m² minimum habitables, qui vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes séparées, un bureau, une salle de musique, ainsi qu’un atelier, une cave et un garage indépendant. Une vie de plain pied dans la maison est possible. Profitez d’un jardin clos, arboré et intimiste de 85 m², joliment aménagé, avec un spa à nage contre-courant et un puits. Egalement, au 1er étage, une véranda donnant sur une terrasse de 27 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Coup de cOEur assuré ! Assainissement tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur. Cette maison est prête à accueillir ses futurs habitants dans un cadre chaleureux et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

5

165 000 € 963 €/m²
Maison • 171,27 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 290 m²

Pellegrue (33790)

Maison de Charme à Vendre en Pleine Campagne de l'Entre Deux Mers Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de la campagne de l'Entre Deux Mers. Proche de toutes commodités, cette demeure offre une surface habitable de 171,27 m² . La maison est lumineuse et de plain-pied , offrant un confort de vie optimal. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage , garantissant une excellente isolation thermique. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison regorge de potentiel. Les murs en pierre apparente et la magnifique cheminée ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. L'espace intérieur offre de beaux volumes , permettant d'aménager les pièces selon vos envies et besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et plat , idéal pour les moments de détente en plein air. Idéalement positionné en campagne d'un village dynamique, avec toutes les commodités (ecole, collège, medecin, commerce, administration) N'attendez plus, cette maison de caractère en pleine campagne est une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 17/04/2022 - mise à jour 08/11/2024

9

233 200 € 1 166 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 398 m²

Pellegrue (33790)

Bel ensemble en pierre secteur Pellegrue en Gironde. , Maison de campagne a renover (Potentiel de 200 m2 habitables) et diverses dependances attenantes., 13 398 m2 de jardin., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Paul LAURENT - SAFTI 05/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

250 000 € 1 515 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Pellegrue (33790)

Belle maison de village située à Pellegrue, à 60km de Bordeaux. Le rez de chaussée dispose d'un vaste séjour de près de 60m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20m2, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette. Cette maison de 165m2 habitables qui a été joliment rénovée bénéficie d'un jardin très cosy, d'un bassin de nage/spa et d'un garage. Au cœur de la cité, proche des commerces, écoles et activités sportives. Marché de producteurs locaux le mercredi. Les + : un rez-de-jardin qui vous propose en plus une pièce de 18m2 actuellement aménagée en studio de musique, ainsi que 2 pièces servant d'atelier et de lieu de stockage. Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos affaires sans travaux et avec du cachet ? Cette maison est sûrement faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 21/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

7

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 726 m²

Pellegrue (33790)

SECTEUR SOUSSAC - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE VALLON ! À VISITER SANS TARDER Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 88m2 avec piscine, terrasse, caves, dépendances et jardin, sur un terrain total de 21 726 m2 : Détail : Pièce de vie 32m2 avec cuisine ouverte et cheminée, véranda 20m2, 2 chambres de 11 et 14 m2, dégagement, salle de bains avec WC 9m2. Ancienne écurie de 48m2 avec local piscine, garage 37m2, 2 caves de 16 et 28 m2. Terrasse, puits, piscine. Chauffage bois (cheminée) et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immobilier des Bastides 22/11/2024

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 726 m²

Pellegrue (33790)

SECTEUR SOUSSAC - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE VALLON ! À VISITER SANS TARDER Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 88m2 avec piscine, terrasse, caves, dépendances et jardin, sur un terrain total de 21 726 m2 : Détail : Pièce de vie 32m2 avec cuisine ouverte et cheminée, véranda 20m2, 2 chambres de 11 et 14 m2, dégagement, salle de bains avec WC 9m2. Ancienne écurie de 48m2 avec local piscine, garage 37m2, 2 caves de 16 et 28 m2. Terrasse, puits, piscine. Chauffage bois (cheminée) et électrique.

Square Habitat Castillon A10

(52 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Square Habitat Castillon A10 17/10/2024

(52 avis)

11

216 000 € 2 019 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 179 m²

Pellegrue (33790)

Au calme, au coeur d un hameau, venez visiter cette maison en pierres pleine de charme et d authenticité elle se compose d une cuisine aménagée, d un séjour, d une chambre, salle d'eau , toilettes , de dependances de 90m² pouvant être aménagées jardin intime . absence de système de chauffage

ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

18

958 000 € 1 774 €/m²
Maison • 540 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Pellegrue (33790)

A la limite de la Gironde et du Lot-et-Garonne, niché au coeur de l'Entre-deux-Mers, ce domaine exceptionnel offre une expérience de vie unique, résultat de la métamorphose d'une ancienne grange par une architecte d'intérieur passionnée. Avec ses 540 m2 développés, ce lieu allie subtilement le charme d'origne avec sa charpente apparente et ses murs en pierre et le design du contemporain. La bâtisse principale, d'une superficie de 420 m2, accueille une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, et une vaste pièce de vie profitant d'une hauteur spectaculaire, baignée de lumière. Sa vue panoramique sur les vignes environnantes lui confère toute intimité et calme dans un environnement verdoyant. A l'étage, une vaste chambre avec salle de bains complètent harmonieusement cet espace. Une dépendance de 120 m2 ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, avec un salon communiquant sur deux chambres avec chacune leurs salles d'eau privatives. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 1,5 hectares comprenant une forêt, un jardin paysager et une piscine. Deux terrasses entourant la maison et une terrasse d'été couverte invitent à des moments de détente en plein air. L'ensemble bénéficie également d'une vue sur une chapelle classée monument historique, dans une commune appréciée par les anglophones. Possibilité location saisonnière. Dossier de taux d'occupation et prix sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 27/08/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 27/08/2024

8

191 700 € 1 065 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 731 m²

Pellegrue (33790)

Maison de pierre comprenant au rez-de-chaussé un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, une chambre, cellier, wc. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une grange attenante à la maison avec chenil et puits. Terrain d'environ 3500m².

Karima TRIA - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karima TRIA - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 309 m²

Pellegrue (33790)

Située à Pellegrue (33790), cette propriété allie charme rustique et fonctionnalité. Nichée dans un cadre paisible de campagne, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 5309 m² offrant intimité et espace extérieur. Cette commune, réputée pour son calme et sa proximité avec la nature, est également dotée de commodités essentielles comme des commerces de proximité et des écoles, idéale pour une vie de famille sereine. Cette maison de caractère en pierre et moellons se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine et un salon, offrant un agencement spacieux et confortable. Un espace supplémentaire à l'étage permet d'envisager une quatrième chambre, et un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose en effet d’une surface utile d’environ 260 m2 hors garage. À l'extérieur, un atelier, une terrasse, un porche et un abri bois complètent cet ensemble résidentiel fonctionnel et plein de charme. Contactez-moi pour en savoir plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536 - SAFTI – TRIA Karima, Conseiller indépendant

MY IMMO

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MY IMMO 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

16

378 000 € 1 260 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres

Pellegrue (33790)

Pellegrue : Maison en pierre de 300m², 7 chambres , jardin et dépendances. MY IMMO vous présente cette charmante bâtisse en pierre datant de 1802 située dans le petit village de Pellegrue, à proximité des commodités. D'une superficie totale de 3OOm² environ, cette longère se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, de deux séjours, de deux cuisines, d'une salle de bains et de quatre chambres dont deux suitées. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres toutes équipées de leurs salles d'eau privatives. Coté extérieur, une belle parcelle de terrain d'environ 3000m² joliment arborée et sans vis à vis. Deux dépendances attenantes et une grande terrasse couverte complètent le tout. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Informations techniques: Chauffage central Fuel Pompe à chaleur AIR/EAU Climatisation réversible Double vitrage Volets battants bois Isolation 2020 Assainissement individuel à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

10

218 500 € 1 986 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Pellegrue (33790)

Philippe Louvion vous propose sur Pellegrue (33790), une superbe rénovation en centre ville. Aucuns travaux n'est à prévoir. Composée de 3 chambres, salle d'eau,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une cours acceptant un véhicule, grande terrasse couverte, jardin avec puits, et dépendances pouvant être aménagées. Chauffage électrique Assainissement collectif. Aucun vis à vis, route peu passante. Prix de ce bien : 218 500 euros honoraires Charge vendeur - DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie-Laure DEGHILAGE - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Marie-Laure DEGHILAGE - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

10

196 350 € 972 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • Ter. 900 m²

Pellegrue (33790)

iad France - Marie-Laure Deghilage (06 42 82 28 59) vous propose : Maison de ville en pierres, avec jardin, auvent et abris extérieurs. 8 pièces dont un logement de fonction. Situé au coeur de Pellegrue, dans l'entre deux mers ( 1 h 15 de Bordeaux- 1 H de Bergerac ) sur un axe très passant avec parking à proximité. . Cet ensemble se prête tout à fait à l'implantation d'un restaurant , d'une pizzeria, d'une crêperie... à vos idées ! Les études d'implantation et de réhabilitation sont en ma possession. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Deghilage EI (ID 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

3

88 000 € 620 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pellegrue (33790)

À Vendre : Charmante Maison de Village à Pellegrue Découvrez cette magnifique maison de village de 142 m², située au cœur de Pellegrue. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Deux chambres au premier étage avec salle de bain Deux chambres supplémentaires au second étage Cours intérieures idéales pour des moments de détente Garage avec entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement Cette maison est vendue occupée, mais offre la possibilité d'une vente libre, ce qui en fait un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel à Pellegrue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

6

222 000 € 1 862 €/m²
Maison • 119,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 748 m²

Pellegrue (33790)

Découvrez le charme de la campagne girondine avec cette maison récente de plain-pied, offrant de grands volumes et une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 62.66 m². La maison vous propose également trois belles chambres et une salle d'eau. Située au cœur d'un quartier calme, cette demeure est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un garage de 38m² avec Car-Port et d'un immense parking. Le tout sur une parcelle clôturée de 1748m² Caractéristiques : Maison de plain-pied : Accessibilité et confort sans les contraintes des escaliers. Grands volumes : Profitez d'un espace généreux pour vous et votre famille. Pièce de vie lumineuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. Quartier calme : Un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Localisation idéale : Entre Sainte-Foy-la-Grande et Pellegrue, profitez d'un accès équilibré aux deux communes, à 10 minutes. Cette maison est une invitation à la sérénité sans sacrifier la praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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