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Vente maison 250 000 €
166 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pellegrue (33790)

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  • 1 506 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Joan VILLECHENOUX - iad

Joan VILLECHENOUX - iad

29 avis
06 20 25 01 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joan Villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : À Pellegrue, dans une commune dynamique avec les commodités à proximité (commerces, écoles, associations), découvrez cette belle maison familiale de 165 m² minimum habitables, qui vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.
Elle se compose d’une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes séparées, un bureau, une salle de musique, ainsi qu’un atelier, une cave et un garage indépendant.
Une vie de plain pied dans la maison est possible.
Profitez d’un jardin clos, arboré et intimiste de 85 m², joliment aménagé, avec un spa à nage contre-courant et un puits. Egalement, au 1er étage, une véranda donnant sur une terrasse de 27 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Coup de cOEur assuré !
Assainissement tout à l'égout.
Chauffage par pompe à chaleur.
Cette maison est prête à accueillir ses futurs habitants dans un cadre chaleureux et paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux EI (ID 42454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626605 - Réf Superimmo : ANVXWZIEO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

166 m² - 7 pièces - 4 chambresPiscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 60 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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