Acheter une maison à Pessac-sur-Dordogne (33890)

33890 - PESSAC-SUR-DORDOGNE - 5 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 195 M2 - CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC GÎTE EXPLOITABLE - TERRASSE - JOLIE PARCELLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre aux caractéristiques exceptionnelles. Située dans un quartier calme de Pessac-sur-Dordogne, cette propriété dispose de 6 pièces spacieuses, 5 chambres confortables sur une surface généreuse de 195 m2. Cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son cachet indéniable. En plus de la maison principale, un gîte exploitable offre de belles opportunités d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Profitez de moments de convivialité sur la grande terrasse extérieure, où l'installation d'une cuisine d'été est envisageable pour des repas en plein air inoubliables. La jolie parcelle de la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. L'environnement de la maison est particulièrement agréable, avec un bon voisinage et une tranquillité appréciable. L'état général de la propriété est bon, vous offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le jardin de 743 m2 est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter pleinement du plein air et de la nature environnante. Une dépendance de 16 m2 vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Vous disposerez également de 3 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. Cette maison pleine de charme a été construite avant 1900 avec des matériaux de qualité, tels que la pierre, lui conférant un cachet unique et authentique. Le toit en tuiles à emboîtement et la façade en pierre sont en excellent état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété. Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. VISITE 3D SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris