Vente maison 128 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pessac-sur-Dordogne (33890)

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692 €/m²
Cuisine de 14 m²

Côté Immo Pays Foyen

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Description

PESSAC/DORDOGNE : Maison style girondine 185 m² à restaurer avec dépendances et jardin
Côté Immo Paysfoyen vous propose de découvrir, à 5 et 10 mns en voiture de tous services et commerces, gare SNCF cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre :
- une maison de style girondine sur 2 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-cage d'escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi qu'à 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en son prolongement ; l'étage, tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres en façade (24 et 25 m²), séparée par une petite pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière, complète ce niveau.
- de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges, anciens chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ainsi que sur l'arrière côté jardin.
DE BEAUX VOLUMES A S'APPROPRIER COTE HABITATION ET DEPENDANCES !

Publiée le 05/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3857 - Réf Superimmo : ANVXUF7HN

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

185 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 27 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix

21 février 2024

Baisse de 14,1%

128 000 €

5 janvier 2024

149 000 €

Localisation

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612