Superimmo
20

Vente maison 272 000 €
195 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Pessac-sur-Dordogne (33890)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphane Dagneau - Efficity

Stéphane Dagneau - Efficity

12 avis
06 45 76 44 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

33890 - PESSAC-SUR-DORDOGNE - 5 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 195 M2 - CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC GÎTE EXPLOITABLE - TERRASSE - JOLIE PARCELLE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre aux caractéristiques exceptionnelles. Située dans un quartier calme de Pessac-sur-Dordogne, cette propriété dispose de 6 pièces spacieuses, 5 chambres confortables sur une surface généreuse de 195 m2.
Cette demeure saura vous séduire par son authenticité et son cachet indéniable. En plus de la maison principale, un gîte exploitable offre de belles opportunités d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Profitez de moments de convivialité sur la grande terrasse extérieure, où l'installation d'une cuisine d'été est envisageable pour des repas en plein air inoubliables. La jolie parcelle de la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.
L'environnement de la maison est particulièrement agréable, avec un bon voisinage et une tranquillité appréciable. L'état général de la propriété est bon, vous offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
Le jardin de 743 m2 est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter pleinement du plein air et de la nature environnante.
Une dépendance de 16 m2 vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Vous disposerez également de 3 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien.
Cette maison pleine de charme a été construite avant 1900 avec des matériaux de qualité, tels que la pierre, lui conférant un cachet unique et authentique. Le toit en tuiles à emboîtement et la façade en pierre sont en excellent état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la propriété.
Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.
VISITE 3D SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 160801 - Réf Superimmo : ANVXW5BG6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 395 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

195 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 743 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE DAGNEAU - EFFICITY

12 avis clients
06 45 76 44 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Pessac-sur-Dordogne