Vente maison 378 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pellegrue (33790)

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1 260 €/m²
Cuisine de 26 m²

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Description

Pellegrue : Maison en pierre de 300m², 7 chambres , jardin et dépendances.
MY IMMO vous présente cette charmante bâtisse en pierre datant de 1802 située dans le petit village de Pellegrue, à proximité des commodités.
D'une superficie totale de 3OOm² environ, cette longère se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, de deux séjours, de deux cuisines, d'une salle de bains et de quatre chambres dont deux suitées.
A l'étage, un palier dessert trois autres chambres toutes équipées de leurs salles d'eau privatives.
Coté extérieur, une belle parcelle de terrain d'environ 3000m² joliment arborée et sans vis à vis.
Deux dépendances attenantes et une grande terrasse couverte complètent le tout.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes.
Informations techniques:
Chauffage central Fuel
Pompe à chaleur AIR/EAU
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets battants bois
Isolation 2020
Assainissement individuel à prévoir
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXWSQIA

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119864/my-immo_119864.pdf

300 m² (carrez : 291) - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1802
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 26 m²	Séjour de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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