Acheter un immeuble à Pellegrue (33790)

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Côté Immo Pays Foyen
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Côté Immo Pays Foyen 08/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 201 m²

83 000 € 413 €/m²
Immeuble • 201 m² • 6 chambres

Pellegrue (33790)

Centre de Pellegrue : immeuble en pierre à rénover 192 m² avec ancien local commercial 36 m² Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble à rénover et réhabiliter, 192 m² environ, dans le centre de Pellegrue (tous services et commerces essentiels) sur 2 niveaux, avec un vaste grenier de 90 m², accessible aussi bien en rez-de-chaussée qu'à l'étage et un ancien local commercial de 36 m². Le local commercial (avec toilettes séparées) est idéalement placé sur la rue principale. L'habitation bénéficie de 2 entrées indépendantes, dans une petite rue adjacente, qui distribuent chacune en rez-de-chaussée 2 parties communicantes qui s'articulent autour d'un patio 29 m² à l'arrière, et d'un petit salon desservie par les 2 entrées. La 1ère entrée 15 m² (vaste hall à l'arrière du local commercial) dessert : - une ancienne réserve de magasin 35 m² (avec grande vitrine sur la rue principale), sous laquelle niche une cave de même surface ; - puis une pièce à usage de chambre 13 m² avec un point d'eau ; - ainsi qu'une cuisine-salle à manger 29 m², agrémentée d'une cheminée, donnant sur le patio et un escalier menant au grenier à l'étage qui communique directement à la partie nuit de cet ensemble. La 2ème entrée 5 m²(avec cage d'escalier) distribue: - le petit salon avec cheminée 19 m² ; - ainsi qu'une kitchenette ou arrière cuisine, qui s'ouvre également sur le patio. A l'étage, un palier distribue la salle de bains, les toilettes séparées, une 1ère pièce 8.63 m², puis un couloir en 2 parties qui mène aux 4 autres pièces, respectivement de 12, 13, 11 et 8 m², ainsi qu'au grand grenier. Cet immeuble, idéal pour des investisseurs, peut être réagencé selon les projets envisagés, mais l'aspect des façades extérieures doit être conservé. Il est raccordé au système d'assainissement collectif et bénéficie de 3 compteurs d'électricité.

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Tazerout Khaled - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Tazerout Khaled - Dr House Immo 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Immeuble, 100 m²

45 500 € 455 €/m²
Immeuble • 100 m²

Pellegrue (33790)

En plein centre de Pellegrue, actuellement ce garage de de 50m2 avec étage, peut-être transformé en habitation de 100 m2. Espace extérieur de 23 m2 Toiture rénovée Eau et électricité en bordure de l'immeuble. Toiture rénovée Idéal pour premier achat, investisseur, bricoleur confirmé Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.