Vente maison 675 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pérols (34470)

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4 091 €/m²
6 Parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)

IMAGIMMO MAUGUIO

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Description

Découvrez cette maison qui allie habitation et local commercial, parfaite pour une activité professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ce bien unique vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, adaptable à tout type de commerce, avec l'avantage de six places de parking. À l'étage, un superbe appartement de type 4 entièrement rénové, en excellent état. Vous avez la possibilité d'y résider, de le louer ou d'y exercer une activité libérale. L'ensemble, appartement comme local commercial, est entièrement équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage gaz de ville. Le tout est doté de deux compteurs électriques indépendants, ainsi que de trois entrées et trois accès distincts. Une opportunité à saisir pour allier confort, flexibilité et rentabilité ! Honoraires TTC charge vendeur RESPONSABLE d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3420928930 - Réf Superimmo : ANVXVOBP5

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34209/34209/bareme.pdf

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 661 m²	6 Parkings couverts
Chauffage électrique, au gaz (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2018.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 3,4%

675 000 €

19 septembre 2024

hausse de 21,8%

699 000 €

30 mai 2024

Baisse de 8%

574 000 €

4 mai 2024

624 000 €

Localisation

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