Vente maison 850 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pérols (34470)

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5 152 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

PEROLS, exclusivité, sublime maison contemporaine de 167m2 proche de toutes les commodités. Au rdc lumineux salon séjour de 60m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une superbe suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, une buanderie et un grand bureau. A l'étage 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 20m2, 1 sdb avec double vasque et wc. Coté jardin une sublime piscine au sel carrelée et sécurisée, une spacieuse terrasse de 65m2, un jardin arboré avec arrosage automatique et forage. Belles prestations avec double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, alarme... Une vraie pépite ! Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/05/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : NSVMA2500034364 - Réf Superimmo : ANVXVOCDG

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 5 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
2 terrasses	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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