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Vente maison 187 500 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pithiviers (45300)

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  • 1 136 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Léa Barillet - iad

Léa Barillet - iad

4 avis
06 47 16 99 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Sur le secteur de Dadonville, proche de Pithiviers et de toutes les commodités, à cinq minutes du collège et des magasins de grande distribution, venez découvrir cette charmante maison.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, vous serez séduits par son espace salon/salle à manger, une cuisine équipée et séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec un accès au sous-sol. De plus, vous serez ravie par sa spacieuse véranda de 31m2 environ. Elle se compose également d'une terrasse située à l'avant de la maison.
Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un placard qui peut servir de rangement ou penderie selon vos souhaits.
Sous-sol total, composé d'une cave, un garage, une pièce pouvant servir de buanderie, et une chambre de 21m2 environ.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 940m2 environ. Vous trouverez également un hangar permettant de stocker à l'abris vos outils si besoin.
Les points forts : belle cheminée, spacieuse véranda, hangar, double vitrage, portail neuf, fenêtres du sous-sol neuves, superficie du terrain.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1414665 - Réf Superimmo : ANVXTTED4
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 940 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 18,5%

187 500 €
28 mars 2024

Baisse de 11,5%

230 000 €
31 octobre 2023
260 000 €
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LÉA BARILLET - IAD

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