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Vente maison 299 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quins (12800)

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  • 1 812 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Sylvain Laurens - iad

Sylvain Laurens - iad

4 avis
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Description

iad France - Sylvain Laurens (06 37 24 04 73) vous propose : Venez découvrir ce magnifique corps de ferme d’une surface de 165 m2 environ implanté sur un terrain clôturé et arboré de 6400 m2 environ.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une entrée qui dessert un salon lumineux sur un demi-niveau de 31 m2, une belle voûte en pierres vous permettra de pénétrer dans un séjour de 35 m2 relié à une cuisine équipée de 14 m2 environ. Un WC indépendant et une buanderie viendront terminer les différentes pièces du rez-de-chaussée.
À l’étage, vous y découvrirez, une grande salle de bain, trois chambres spacieuses toutes équipées de dressings ou placards, un WC indépendant ainsi que l’accès aux combles aménagé, non chauffé de 55 m2 environ !!
Ce n’est pas tout, attenant à la maison se trouve un garage de 85 m2 environ avec un portail électrique sectionnel et son escalier donnant accès directement dans la maison. Il fait profiter de son sous-sol pour délivrer deux pièces supplémentaires de 24 m2 pour chacune d’entre elles pouvant recevoir une cuisine d’été et un abri pour le bois.
Comme système de chauffage, la maison est équipée d'une cheminée ainsi que d'un poêle à granulé.
La fosse septique fonctionnelle, vient d'être vidée et révisée.
Comme vous avez dû le remarquer sur les photos, le corps de ferme est équipé d'une piscine cylindrique semi-enterrée de 8 m de diamètre fonctionnelle et très bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1625662 - Réf Superimmo : ANVXWYS29
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 507 m²Piscine
1 GarageCuisine équipée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2018.

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