Vente maison 599 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouffiac-Tolosan (31180)

Sur la commune très prisée de Rouffiac Tolosan, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied T5 de 165m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse, sur le jardin et sur la piscine. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Sur une première partie de la maison, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Puis la seconde partie avec sa suite parentale. Un garage de 40m2 pouvant abriter 2 voitures et un cellier/buanderie complètent ce bien. Villa au calme située dans une impasse, très proche du centre de village et de ses commodités.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 630 € / m²
Taxe foncière : 1 924 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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L'ADRESSE CASTELMAUROU

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