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Description

Sur la commune très prisée de Rouffiac Tolosan, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied T5 de 165m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse, sur le jardin et sur la piscine. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Sur une première partie de la maison, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Puis la seconde partie avec sa suite parentale. Un garage de 40m2 pouvant abriter 2 voitures et un cellier/buanderie complètent ce bien. Villa au calme située dans une impasse, très proche du centre de village et de ses commodités.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2537 - Réf Superimmo : ANVXV0BY4
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 630 € / m²
Taxe foncière : 1 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90408.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 226 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 60 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 4,8%

599 000 €
24 juillet 2024

Baisse de 6%

629 000 €
29 février 2024
669 000 €
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