Vente maison 362 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

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2 194 €/m²
Exclusivité

Jaime DE MAGALHAES - SAFTI

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Description

Saint-Avertin. Charmante maison située hyper centre, accès direct centre ville de Tours et gare, maison de charme de 165 m2 habitable.
Elle vous offre hall d'entrée, ensemble salon séjour avec une vaste extension deuxième pièce de vie, cuisine aménagée récente, arrière cuisine, 2chambres, salle de bains, wc. A l'étage deux vastes chambres avec pièce d'eau.
En rez de chaussée garage pour 3 véhicules, buanderie, cave.
Le jardin intimiste de 563 m2 vous charmera pour des moments en famille.
Vous serez séduit par ses volumes et son cachet (parquets, boiserie, escalier en chêne...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477 855 951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1383898 - Réf Superimmo : ANVXX482M

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1924
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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