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Vente maison 138 500 €
165 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)

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  • 839 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Marans Immobilier

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Description

Au coeur du village de SAINT JEAN DE LIVERSAY, maison en pierre d'environ 160m² à rafraichir.
Celle ci se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée.
A l'étage : une pièce de 28m² desservant deux chambres, un bureau, un wc et une deuxième salle d'eau.
Ouvertures en double vitrage, charpente et toiture en bon état.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Maison habitable de suite.
Ce bien n a pas de jardin.
L'École Primaire St Jean de Liversay se trouve à moins de 3 minutes à pied. La nationale N11 est accessible à 5 km. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Publiée le 17/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5331-MARANS - Réf Superimmo : ANVXUJ94F
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 95 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
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