Vente maison 375 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Située à Saint-Julien-de-Concelles (44450), cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités du bourg. Ce charmant quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et espaces de loisirs se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et convivial.
La maison s'étend sur un terrain de 738 m² clos et arboré, sans vis-à-vis à Saint-Julien-de-Concelles. Avec une surface habitable de 165 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un lumineux salon/séjour avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un grand espace en mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur propose une terrasse, un sous-sol, 2 places de stationnement, une cave et un abri bois.
Laissez vous tenter et découvrons ensemble votre prochain cocon familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 273 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIEN SEGUIN - SAFTI

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