Vente maison 390 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Savine (10300)

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2 364 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Abithea Troyes

03 10 95 33 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**À vendre : Maison à Sainte-Savine**
Cette charmante maison d'une superficie de 125 m2 + 2 studios de 20 m2 vous attend ! Voici ses caractéristiques :
- **Cuisine** : Entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- **Salon/Séjour** : Un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.
- **Chambres** : Quatre chambres situées à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.
- **Salle de bain** : Indépendante pour plus de praticité.
**Stationnement** : Facilité de garer vos véhicules à l'intérieur de la maison.
**Équipements** : Maison très bien classée, dotée d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation. Vous bénéficierez également d'eau chaude grâce à un ballon thermodynamique, alliant confort et économie d'énergie.
**Atout supplémentaire** : Deux studios indépendants de 20 m2, avec une entrée privative, actuellement loués à des étudiants pour un revenu locatif de 450 EUR par mois, charges comprises.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et rentable à Sainte-Savine ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mélodie au 06 71 13 45 19 -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 14_158-2024 - Réf Superimmo : ANVXWMXWN

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=26

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 265 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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ABITHEA TROYES

Infos légales : 35037864200101