Vente maison 198 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Sigolène (43600)

Ajouter aux FAVORIS

1 200 €/m²
Chauffage au gaz

NOTAIRES 43.75 | Maîtres ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET

06 67 41 43 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette charmante maison ancienne située au 3 BIS ROUTE DES BACHATS à Sainte-Sigolène (43600). Avec ses 165 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Composée de 7 pièces et 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le séjour de 38 m² est le coeur de la maison, un espace convivial où se mêlent confort et élégance. Les 2 salles de bains et le 1 WC offrent un confort optimal. La cave de 30 m² et le sous-sol ajoutent une touche pratique et fonctionnelle. La terrasse de 21 m² invite à profiter des beaux jours en plein air, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 1295 m² offre un espace généreux pour les amateurs de jardinage. Cette maison, à l'état intérieur à rafraîchir, est un véritable projet de rénovation. Le chauffage de ville et les ouvertures en bois avec simple vitrage ajoutent au charme authentique de la maison. Sainte-Sigolène offre un cadre de vie agréable avec 1 crèche, 1 alimentation générale et 2 restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Les 2 parcs et jardins à proximité sont parfaits pour des promenades en famille. Les 23 hôpitaux et les 2 médecins généralistes à proximité garantissent un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5230.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VM282-43053 - Réf Superimmo : ANVXX49VX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 295 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1968	Chauffage au gaz
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 230 € / an

Maximum : 7 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NOTAIRES 43.75 | MAÎTRES ZILIC-BALAY, POYET, SABOT-BARCET