Vente maison 225 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vailly-sur-Aisne (02370)

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1 364 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Amélie AUXENFANS - OPTIMHOME

50 avis

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Description

Nichée sur les hauteurs de Vailly, bénéficiez de cet écrin de verdure !
Belle prestation fraîchement rénovée pour cette jolie maison en pierre proposant une belle entrée, cuisine aménagée moderne, pièce à vivre de 39 m2 avec un accès véranda à la jolie vue dégagée.
2 grandes chambres avec vue imprenable, salle d'eau et dressing au 1er étage.
Au second niveau, une grande salle de jeux de 46 m2 bénéficiant de 2 vélux qui peut définir également 2 chambres.
Sous-sol total avec buanderie, chaufferie et cave.
Cour de stationnement, grand jardin clos arboré avec divers aménagements avec cuisine d'été, grand atelier, cabanons et terrasse.
A 15 MIN DE SOISSONS !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 568487 )

Publiée le 22/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830034173207 - Réf Superimmo : ANVXWJ6CY

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 194 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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