Vente maison 457 600 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Surzur (56450)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES Découvrez à Surzur (56450) cette maison de 5 pièces au calme de 165 m² et de 1 000 m² de terrain. Maison lumineuse composée comme suit : - Au rez de chaussée : entrée ouverte sur séjour avec cheminée centrale, cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC séparé, un cellier et un garage. - A l'étage : 3 chambres, mezzanine donnant sur séjour, coin bureau, salle d'eau et Wc séparés. - A l'extérieur, terrasse, barbecue en pierre sur un terrain de 1000m² Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles primaires sont implantées à proximité : l'École Primaire Privée Saint André et l'École Primaire Publique Victor Hugo. La nationale N165 est accessible à 5 km. Son prix de vente est de 457 600 euros. DPE : D (185 kWh/m²/an). Indice GES : A. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Elle n'attend plus que vous. Pour toute demande d'information , contactez votre agence GUY HOQUET LE HEZO au 02 97 62 43 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien DORANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 457 600 €	Prix au m² : 2 773 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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GUY HOQUET LE HEZO

Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI56052019000042819

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