Vente maison 219 602 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taponnat-Fleurignac (16110)

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1 331 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Natacha SIMOES - SAFTI

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Description

Située à Taponnat-Fleurignac, dans un quartier paisible, proche des commodités, ce PAVILLON DE PLAIN-PIED offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un environnement agréable et pratique, propice à une vie sereine.
Cette charmante maison d'environ 165m² est dotée d'un local commercial indépendant (ancien salon de coiffure - 45m²), pouvant être transformé facilement en logement, ainsi que d'une autre dépendance (40m²) et d'un garage ouvert (55m²), pouvant accueillir un camping-car, sur un terrain clos de 2400m².
L'habitation bénéficie de 4 chambres entre 12 et 15 m², d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire.
Une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant est installée.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
L'emplacement de cette maison permet un ensoleillement traversant toute la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 602 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690 - SAFTI – SIMOES Natacha, Conseiller indépendant

Publiée le 20/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1136423 - Réf Superimmo : ANVXULM4G

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Caractérisques

Prix de vente : 219 602 €	Prix au m² : 1 331 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Climatisation	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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