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Vente maison 695 000 €
165 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ustaritz (64480)

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  • 4 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Marine ORIEUX - iad

Marine ORIEUX - iad

30 avis
06 65 57 44 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marine Orieux (06 65 57 44 69) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Ustaritz
À la recherche d'un véritable havre de paix à Ustaritz ? Venez découvrir cette splendide maison traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel dans le quartier d'Herauritz.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse intimiste créent ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, trois belles chambres dont une avec dressing vous attendent pour des nuits paisibles, une salle de bain et un wc apportent un confort supplémentaire à l'étage.
À l'extérieur, une piscine ainsi qu'un jardin arboré et bien entretenu vous offre un espace de détente et de jeux idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent ce bien pour un quotidien facilité.
Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
N'hésitez plus, venez découvrir ce trésor caché et laissez-vous charmer par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi dès à présent pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Orieux EI (ID 44715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1616473 - Réf Superimmo : ANVXWUHWT
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 486 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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