Vente maison 1 890 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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11 455 €/m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Natasha RISSO - eXp France

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Description

Découvrez cette villa rénovée à Valbonne, située proche du village et offrant une vue panoramique et une exposition plein sud pour une luminosité toute l'année.
La cheminée vous séduira en hiver, les terrasses ensoleillées en été. Profitez d'un intérieur spacieux avec un plafond haut et une mezzanine.
Sur un terrain d'environ 2528 m2, cette maison de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, dispose d'un jardin vert et facile à entretenir avec des arbres fruitiers.
La piscine est un havre de bien-être. À quelques minutes des commerces et restaurants du village, cette propriété allie confort et intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 84079817H - Réf Superimmo : ANVXX4G7S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 11 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

165 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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