Vente maison 209 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

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1 272 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 165m² située dans une charmante commune à 10min de Vendôme et 15min de la Gare TGV à rafraîchir. Nichée sur un terrain de 1310m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle propose une vie de plain pied et un ensemble de 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, une véranda offrant un espace convivial pour profiter de la vue sur le jardin, une cuisine ouverte parfaite pour les amateurs de cuisine, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que de belles possibilités. Garage attenant pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités tout en profitant de votre intimité dans un cadre verdoyant. N'attendez plus pour venir visiter votre futur chez-vous ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez : Josceran BERTIN - 07.67.77.74.20 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3602 - Réf Superimmo : ANVXWCXXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165784.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 310 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1998
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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